Функции главного ландшафтного дизайнера и специалиста по ландшафтному дизайну и ландшафтному дизайну

Информация о профстандарте устарела. Подробности читайте в статье по ссылке.

Минстрой РФ презентовал программу развития городов «ЖКХ и городская среда». Власти всерьёз обеспокоены отсутствием зелёных благоустроенных зон в городах. В этом Россия проигрывает Европе, где зелень и городская среда гармонируют друг с другом.

Озеленять города России Минстрою РФ помогут специалисты по вопросам благоустройства и озеленения территорий. Какими секретными знаниями они владеют, разберёмся сегодня.

Профстандарты для управляющих организаций

В предыдущей статье мы говорили про профессиональный стандарт и предъявляемые требования к Специалисту по управлению МКД. Сегодня мы поговорим про профстандарт Специалиста по эксплуатации и обслуживанию МКД, утверждённый Приказом Минтруда РФ №238н от 11 апреля 2014 года.

Профстандарт: Специалист по управлению МКД

Специалист по эксплуатации и обслуживанию МКД

Как сказано в профстандарте, основной целью специалиста данной должности является организация и проведение работ для сохранности общего имущества собственников помещений в МКД, а также для обеспечения комфортных и безопасных условий проживания в доме.

В качестве должностных лиц по данной специальности могут быть рассмотрены:

руководители специализированных (производственно-эксплуатационных) подразделений (служб), не вошедшие в другие группы
инженеры по промышленному и гражданскому строительству
прочий средний административно-управленческий персонал, не вошедший в другие группы

Задачей этого персонала является проведение работ по эксплуатации, обслуживанию, санитарному содержанию и благоустройству общего имущества МКД и придомовой территории, включая:

техосмотры и подготовку к сезонной эксплуатации общего имущества
диспетчерское и аварийное обслуживание
ремонтные работы (текущий и капитальный)
оценку физического износа и контроль технического состояния конструктивных элементов, систем инженерного оборудования, разработку планов и графиков, а также перечня работ по содержанию и ремонту общего имущества
координацию действий между собственниками, подрядными организациями и РСО по вопросам эксплуатации и обслуживания общего имущества

Исполнять обязанности по проведению работ по эксплуатации, обслуживанию, санитарному содержанию и благоустройству общего имущества в МКД могут:

диспетчер или мастер (аварийно-восстановительной или объединенной диспетчерской службы)
мастер (техник) по эксплуатации и обслуживанию общего имущества, благоустройству и озеленению придомовой территории
техник-смотритель
техники по промышленному и гражданскому строительству
старший техник по благоустройству и озеленению территорий домовладений
прочий средний административно-управленческий персонал, не вошедший в другие группы

Соискатели по указанным специальностям должны иметь среднее профессиональное образование и опыт работы в сфере ЖКХ не менее полугода.

В их обязанности могут входить следующие виды работ:

проведение плановых или внеплановых осмотров общего имущества для определения причин возникновения дефектов и разработки мер по их устранению
ведение журнала осмотров общего имущества и паспорта готовности объектов к эксплуатации
подготовка писем, заявок, актов, дефектных ведомостей, протоколов, докладных и служебных записок

Министерство труда РФ разработало правила по охране труда работников ЖКХ

Аварийное обслуживание и ремонтные работы

В обязанности специалиста по проведению диспетчерского и аварийного обслуживания общего имущества в МКД входит:

приём заявок от диспетчерской службы на устранение аварий
устранение причин аварий или предотвращение распространения их последствий
контроль работы инженерного оборудования
контроль выполнения заявок управляющей организацией
разработка регламента действий диспетчерских и аварийных служб, видов и сроков выполнение аварийно-восстановительных работ

Для проведения ремонтных работ общего имущества в МКД могут быть назначены:

инженер по организации эксплуатации, обслуживанию и ремонту зданий и сооружений
инженер по организации капитального ремонта зданий
мастер участка

К обязанностям данного специалиста относится:

оценка физического износа и технического состояния общего имущества
проведение обмеров для выявления характера и объёмов ремонта
обоснование и выбор метода расчёта физического износа
согласование описи ремонтных работ для составления сметы к договору на выполнение ремонта общего имущества
подготовка ответов на жалобы, заявления и предложения от собственников, подрядных организаций и РСО

В обязанности специалиста по проведению текущего ремонта общего имущества в МКД входит:

техосмотры для определения потребности в плановом текущем ремонте общего имущества
составление плана проведения текущего ремонта общего имущества и уконтроль его реализации
обеспечение во время текущего ремонта исправного состояния и безопасной эксплуатации всего инженерного оборудования
приёмка выполненных работ
подготовка ответов на жалобы, заявления и предложения от собственников, подрядных организаций и РСО по вопросам текущего ремонта
контроль соблюдения работниками требований по охране труда, пожарной безопасности и производственной санитарии

Специалист должен знать:

нормативно-правовые акты, регламентирующие проведение работ по текущему ремонту общего имущества
технологию и организацию ремонтных работ
перечень и периодичность ремонтных работ
правила охраны труда
требования к составлению отчетности
основы трудового законодательства и правила внутреннего трудового распорядка
правила и нормы технической эксплуатации
основы разработки смет на проведение ремонтных работ

К обязанностям специалиста по проведению капитального ремонта общего имущества в МКД относится:

подготовка предложения о включении МКД в региональную программу капремонта
подготовка техзадания для проектирования капремонта
оформление исходно-разрешительной документации и документов для согласования проекта и прохождения экспертизы
подготовка техзадания и участие в работе конкурсной комиссии по выбору подрядной организации для проведения капремонта
проведение подготовительных работ
технический и авторский надзор за работами
приёмка выполненных работ
ввод в эксплуатацию МКД после проведения капремонта общего имущества

Руководящий состав

На должность руководителя комплексом работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества в МКД могут быть приняты:

начальник эксплуатационного (ремонтно-эксплуатационного) подразделения (службы)
главный инженер эксплуатационного (ремонтно-эксплуатационного) подразделения
начальник (аварийно-восстановительной) службы
начальник отдела технической эксплуатации
инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений
инженер по организации капитального ремонта зданий
начальник отдела благоустройства
инженер по благоустройству и озеленению придомовой территорий
инженер по организации работы с собственниками
руководители специализированных (производственно-эксплуатационных) подразделений (служб), не вошедшие в другие группы
руководитель (заведующий, начальник) службы

В обязанности специалиста по обеспечению результативной работы управляющей организации входит:

технико-экономический анализ работы управляющей организации
обеспечение рационального использования УК трудовых, материальных и финансовых ресурсов
сохранность и надлежащее состояние общего имущества, благоприятных и безопасных условий проживания, предоставления потребителям коммунальных услуг
подготовка предложений по реконструкции и модернизации МКД
контроль исполнения принятых решений
проведение технико-экономической оценки различных вариантов осуществления работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества
организация взаимодействия с органами государственного надзора и муниципального жилищного контроля

К обязанностям специалиста по разработке планов и графиков проведения работ по технической эксплуатации и обслуживанию общего имущества в МКД относится:

оценка текущего состояния общего имущества
разработка планов проведения комплекса работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества
планирование расходования ресурсов для выполнения планов структурного подразделения
организация подготовки документов для заключения договоров по технической эксплуатации и обслуживанию общего имущества

От специалиста потребуется умение:

подготавливать отчёты о состоянии материальных ресурсов для технической эксплуатации и обслуживания общего имущества МКД
анализировать выполнение плана по эксплуатации и обслуживанию общего имущества
оценивать результаты исполнения договоров подрядными организациями и РСО по технической эксплуатации и обслуживанию общего имущества

Для координации действий между собственниками, подрядными организациями и РСО по вопросам эксплуатации и обслуживания общего имущества МКД специалисту потребуется:

вести учёт (реестр) собственников помещений в МКД, нанимателей, арендаторов помещений, подрядных организаций и РСО
обеспечивать собственников информацией, связанной с технической эксплуатацией и обслуживанием общего имущества
принимать от участников взаимодействия заявки, предложения и жалобы
вести отчётность
организовывать взаимодействие с органами местного самоуправления, госвласти, подрядными организациями и РСО
консультировать собственников по вопросам эксплуатации и обслуживания общего имущества

Для этого специалист должен знать:

законодательные акты, постановления и нормативно-технические документы, регламентирующие эксплуатацию и обслуживание МКД
требования к составлению отчетности
основы трудового законодательства и правила внутреннего трудового распорядка
правила и нормы технической эксплуатации
принципы, методы, инструменты, технологии взаимодействия с собственниками, государственными и муниципальными органами власти и управления

Трудовые умения

Трудовыми действиями качественное выполнение обязанностей не ограничивается. Профстандарт назначает специалисту по вопросам благоустройства и озеленения территорий набор трудовых умений, обязательных к выполнению.

зрительно оценивает санитарное состояние насаждений;
определяет техническое состояние элементов;
выбирает методы ухода за насаждениями;
проверяет качество поставляемых ресурсов;
документально сопровождает производство работ;
измеряет параметры и даёт оценку состоянию объектов;
определяет видовую принадлежность растений;
делает инвентарные планы местности.

проверяет соответствие технической документации установленным нормам;
разрабатывает проект производства работ;
разрабатывает и оформляет необходимую в работе документацию;
рассчитывает объём работ;
разрабатывает и контролирует выполнение сводных планов строительного производства на участке;
оценивает состояние объектов ландшафтной архитектуры;
определяет причины повреждений и нарушений состояния элементов.

Профстандарт: Специалист по химическому анализу воды

Знания, которые понадобятся специалисту

Талант нужно развивать, поэтому специалист по вопросам благоустройства и озеленения территорий должен овладеть определёнными знаниями, которые он потом применит на практике. Обязательными для специалиста-организатора являются знания:

госстандартов и нормативно-технической документации;
методов производства работ;
технологии ведения строительства;
ассортимента растений;
назначения и порядка использования расходных материалов;
правил ведения документации;
требований охраны труда и безопасности при проведении работ;
внешних признаков ухудшения состояния насаждений;
особенностей оформления плановых материалов.

Что касается специалиста-разработчика, то он, согласно профстандарту, должен освоить другой, расширенный объём знаний. При приёме специалиста на работу убедитесь, что он знает:

технологии производства различных видов работ;
способы и методы планирования производства работ;
порядок оформления приёма-передачи законченных объектов;
основы менеджмента качества;
порядок выстраивания взаимоотношений между строительной организацией, заказчиками и подрядчиками;
способы и методы оперативного управления производством работ;
правила ведения документации;
компьютерные программы, необходимые в работе;
особенности создания и содержания зелёных насаждений.

Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться к нам за консультацией. Также мы помогаем управляющим компаниям соответствовать ФЗ N 209 (заполнение ГИС ЖКХ). Мы всегда рады вам помочь!

Специалист по вопросам благоустройства и озеленения территорий

Ландшафтные дизайнеры и архитекторы – люди, под руками которых оживают цветы и кустарники, выстраиваясь в стройную композицию. Эти специалисты умеют создавать красоту, благодаря им большие и малые города становятся уютнее. Собственно, создание уюта и является главной целью их деятельности.

Специалисты по вопросам благоустройства и озеленения территорий по профстандарту выполняются две обобщённые трудовые функции – специалиста-организатора и специалиста-разработчика:

организовывают и обеспечивают выполнение работ по благоустройству и озеленению территорий (пятый уровень квалификации);
разрабатывают комплекс необходимых работ (шестой уровень квалификации).

В рамках этих обобщённых трудовых функций выделяются частные. Например, для организации выполнения работ специалисты:

обеспечивают техническое производство работ;
следят за обслуживанием и содержанием объектов;
ведут инвентаризационный учёт.

Другие функции приходится выполнять при разработке комплекса работ. Так, специалисты по вопросам благоустройства:

организовывают производство работ;
следят за тем, чтобы работы выполнялись качественно;
также ведут инвентаризационный учёт объектов.

Для выполнения первой обобщённой трудовой функции достаточно получить профильное среднее профессиональное образование. Если профильного образования нет – закончить дополнительное профессиональное образование в области ландшафтной архитектуры.

Если специалист собирается выполнять вторую обобщённую трудовую функцию, он должен быть готов, что требования к образованию в этом случае выше. Необходимо получить высшее образование – иметь диплом бакалавра по направлению ландшафтная архитектура. Если образование непрофильное – иметь диплом дополнительного профессионального образования. Также понадобится опыт работы в этой области не менее 3 лет.

Минтруд России о применении профессиональных стандартов

Трудовые действия специалиста по ландшафтной архитектуре

Чтобы организовать качественное и профессиональное выполнение работ по озеленению территории, специалисты по ландшафтной архитектуре учатся исполнять определённые профстандартом трудовые действия:

знакомятся с рабочей документацией;
следят за сохранностью зелёных насаждений;
определяются потребности производства работ;
оформляют заявки на необходимую в работе технику;
распределяют между коллегами и подрядными организациями задачи;
следят за качеством поставляемых ресурсов;
соблюдают технологию производства работ;
отчитываются о проделанной работе.

Чтобы разработать комплекс необходимых для благоустройства территории работ, необходимо:

внимательно изучить проектную документацию;
правильно оформить разрешения для производства работ;
разработать и согласовать проект;
поставить и проконтролировать распределение ресурсов;
организовать взаимодействие работников;
своевременно вести и сдавать отчётность;
готовить, а после и представлять исполнительно-техническую документацию для комиссий.

Профстандарт: Работник цеха по сортировке ТБО