Профессия прораб

Производитель работ/мастер (общестроительные работы)

Работа в качестве производителя работ (мастера) на строительном объекте, согласно должностной инструкции, включающей выполнение следующих трудовых функций:

Заработная плата: от 90 000 руб.

Прораб или руководитель проектов

Плох тот мастер, который не хочет стать прорабом? На этот вопрос ответить сложно, но мы должны согласиться: каждый мастер однажды доходит до точки, когда дальнейший рост возможен только через переход на руководящую должность.

Мы начинаем серию статей о развитии компании — о том, как происходит расширение штата и за счет каких сотрудников растет бизнес. Мы решили начать с руководителя проектов, который, по сути, является тем самым «началом компании» — на первых этапах это и директор, и снабженец, и маркетолог.

Чем занимается прораб и какие компетенции нужны, чтобы им стать — расскажем в нашей статье.

Кто такой прораб?

Это тот самый проактивный и настроенный на результат человек, который отвечает за реализацию проекта.

Он руководит бригадой строителей, договаривается с подрядчиками и ведёт отчётность. Прораб или руководитель проекта (РП) — это самое важное звено между мастером и руководителем стройки.

Прораб редко общается с заказчиком напрямую (этим занимается руководитель стройки, с клиентом прораб обсуждает лишь производственные вопросы, напрямую связанные с производящим на объекте). Однако у него достаточно коллег, с которыми нужно выстроить правильные рабочие отношения:

К каждому из участников проекта прораб должен найти подход, чтобы получить результат, наилучший из возможных. Например, вместе с руководителем строительства (РС) прораб решает все глобальные вопросы по ходу ремонта/стройки. А он в свою очередь решает с клиентом все финансовые вопросы и обсуждает какие-либо изменения в проекта. Все непредвиденные обстоятельства, сложности и задержки РП и РС обсуждает вместе.

Самое сложное: прорабу нужно угодить не только заказчику, но и мастеру! Строителям должно быть комфортно работать с таким начальником, его задачи должны быть понятны, а назначаемая оплата за работу — разумной. То есть помимо профессиональных качеств РП обязан владеть так называемыми soft skills (навыки коммуникации, тайм-менеджмент и т. д.).

Кому подойдет эта профессия? Требования к прорабам

При найме сотрудников на руководящую должность в строительной сфере компании часто руководствуются принципом — брать человека с релевантным опытом. Важно увидеть, какие объекты уже сдал строитель (проф. навыки) + оценить его коммуникативные и презентационные способности. Профессиональное образование важно, но опыт решает (также преимуществом будет умение сотрудника работать в различных программах, например в приложении для учета финансов)!

Среди требований также стоит выделить:

Зарплата прораба выше, чем у обычного мастера, просто потому что он берёт на себя в разы больше ответственности. Он буквально своими финансами отвечает за переработки, несовпадения смет с реальностью и затягивание сроков.

Что входит в обязанности прораба?

В обязанности руководителя проекта входит целый пул задач, связанный с организацией строительного процесса, контролем работы мастеров и ведением документооборота.

Задачи прораба (этот список может быть чуть короче или даже длиннее в зависимости от компании):

1. Проведение комплекса строительных работ в соответствии с заданными критериями + мероприятия по улучшению их качества2. Контроль всех производимых работ и состояния инструментов и инвентаря (ежедневная приёмка работ на всех этапах)3. Планирование графика и управление мастерами4. Разработка ТЗ5. Проведение экономических и технических расчетов с целью соблюдения бюджета проекта6. Обеспечение участка работ надлежащими материалами, специальными оборудованием и т. д.7. Ведение соответствующего документооборота, как внутреннего, так и внешнего.8. Ведение общей отчётности (отслеживание работы мастеров в нем)

Компании, которые ценят время своих сотрудников, уже давно избавили их от бесконечных Excel-таблиц и перешли на 101 — приложение для прорабов, дизайнеров и строителей! Оно упрощает финансовый учет, помогает за 10 минут собрать нужную смету и безопасно организовать работу с заказчиком по авансовой системе.

9. Организация процессов взаимодействия с другими отделами компании, партнёрами, контрагентами по выполнению требуемых работ.10. Мониторинг соблюдения норм технической и пожарной безопасности, трудовой дисциплины, санитарии.11. Детальное изучение и проработка проектной документации.12. Ответственность за своевременную фото/видео отчетность13. Мотивирование мастеров заниматься обучением и повышением квалификации14. Сдача работ строительному контролю и т. д.

Также хочется уделить особое внимание командной работе, в которую должен влиться прораб. Ему нужно работать в связке с дизайнером, подрядчиками и менеджерами, чтобы выносить на обсуждение свои идеи, предлагать новые материалы и решения.

Плюсы и минусы профессии

Быть руководителем проекта — значит никогда не скучать, потому что ваша жизни точно не будет похожа на рутину. Также среди преимуществ можно выделить:

Но есть и минусы у такой роскошной картины:

За что отвечает прораб или руководитель проекта?

В сферу ответственности входит почти все, что связано с организацией рабочего процесса. Именно вы будете отвечать за то, что на объекте не хватает материалов или кто-то из рабочих ушёл в незапланированный алко-отпуск.

Потому что именно прораб берёт на себя работу со следующими важными процессами:

Никто кроме меня — девиз руководителя проекта!

Образец должностной инструкции прораба

Должностная инструкция прораба (руководителя проектов) представляет собой обширный документ  со списком его компетенций, обязанностей и требований к нему. В нем прописаны все-все задачи, которые сотруднику предстоит выполнять во время работы на данной должности.

Она может выглядеть подобным образом в виде файла в Notion.

Список обязательств для руководителя проекта — довольно длинный, в нём учли все важные моменты работы. Как вы видите, на первых местах стоит качество + счастье заказчика и мастера. Это взаимозависимые понятия, поэтому качественная должностная инструкция прораба включает их в себя.

Зато список желаемых компетенций — небольшой. В нем нет банальных слов про стрессоустойчивость и активность, потому что если человек чувствует себя готовым к работе прорабом, он уже все это осознает:

В должностной инструкции также указано, с чем предстоит работать прорабу — это могут быть какие-либо программы или документы.

Работа прораба или руководителя проектов — ответственная, но интересная. Если вы чувствуете, что это для вас, то обязательно пробуйте! А приложение 101 поможет вам разобраться с главным аспектом, от которого зависит успех и ваша мотивация — с финансовым учетом!

Прораб — кто это?

Обязанности прораба на объекте

Где выучиться на прораба

Востребованность профессии прораб

Средняя зарплата прораба

Плюсы и минусы работы прорабом

Designed by gpointstudio/freepik

Любой производственный коллектив нуждается в грамотном руководстве. Особенно если речь идет о строительстве крупного объекта, над которым трудятся сотни специалистов. Грамотно распределить обязанности, наладить поставки стройматериала, составить графики, продумать логистику подвоза грузов, уладить споры и конфликты — это как раз то, что делает прораб. Именно под его руководством выполняется вся работа.

Прораб — кто это?

Название профессии происходит от акронима «Производитель работ». Так значится эта должность во всех официальных документах.

Именно прораб непосредственно руководит процессом возведения объекта. Он же несет персональную ответственность как за качество строительства, так и за здоровье работников в коллективе.

На стройке может быть несколько прорабов, каждый из которых следит за своим участком. Например, одни отвечают за возведение каркасных конструкций, другие за отделочные работы, третьи — за прокладку коммуникаций.

Что должен знать прораб по строительству:

Если стройка крупная, то прораб не выполняет всю работу один. В его подчинении мастера участков, бригадиры и другие работники. При этом сам он находится в подчинении начальника стройки, либо главного инженера.

Обязанности прораба на объекте

Так как прораб лично отвечает за качество работы своих подчиненных, то одним из важнейших качеств для него является умение подбирать коллектив. Руководитель должен хорошо разбираться в людях и знать суть работ, которые они производят.

Чаще всего хорошие прорабы получаются из бывших каменщиков, электриков, монтажников, сварщиков и других специалистов, проработавших на производстве. Иногда встречаются и специалисты с высшим инженерным образованием.

К должностным обязанностям прораба относится знание:

Для успешной работы с коллективом пригодится умение вести переговоры, так как именно прораб занимается решением конфликтов в коллективе.

Он же чаще всего лично принимает решения об увольнении или приеме на работу. Кроме того, на стройке оплата труда чаще всего сдельная, поэтому прораб ещё и решает вопрос с зарплатами и премиями для строителей.

Где выучиться на прораба

Есть несколько способов стать прорабом.

Первый — получить образование в высшем учебном заведении с дипломом инженера ПГС (промышленного и гражданского строительства). Подходящими также будут специальности, связанные с транспортным строительством, проектированием инженерных сетей и дорожным строительством. После этого потребуется пройти производственную практику и самому получить некоторый опыт на стройке.

После получения диплома практически никогда специалист не становится прорабом, так как ему не хватает практических навыков.

Часто его карьера начнется с должности мастера участка или бригадира.

5 вузов для получения специальности «инженер ПГС»:

Второй вариант — отучиться в учреждении среднего профессионального образования и получить рабочую специальность. В этом случае начинать придется с самых низов, отработав на стройке качестве простого рабочего и пройдя повышение квалификации.

Во всех вариантах главным документом будет квалификационный аттестат строителя, который выдает специальная комиссия Минстроя.

Наличие диплома вуза гораздо предпочтительнее для старта карьеры в строительстве и работы прорабом.

Для повышения управленческих компетенций специалист может пройти дополнительные курсы прораба, которые помогут быстрее подняться по карьерной лестнице.

Курсы, выбранные нашей командой экспертов

ОАНО ВО “МОСТЕХ”

АНО ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧЕБНЫЙ ЦЕНТР ОСНОВА

Промышленное и гражданское строительство

Академия современных технологий

Промышленное и гражданское строительство, дистанционная программа обучения

Учебный центр “Нефтеавтоматика” – УКК

Каменщик – очно-заочное обучение в Лениногорске

Востребованность профессии прораб

Профессия востребована в городах, где идет активное строительство. Также квалифицированный специалист может заниматься работой по всей территории страны, возводя крупные объекты. Некоторые специалисты участвуют в международных стройках.

При этом главное требование к прорабам — опыт работы. Чаще всего работодателям необходимы строители со стажем от 6 до 10 лет в отрасли.

Соискателям следует обращать внимание на наличие прямых вакансий прораба от работодателя. В этом случае работников подбирает непосредственно строитель, а не кадровое агентство, которое может не знать всех нюансов профессии.

Средняя зарплата прораба

Зарплата прораба сильно зависит от отрасли, в которой он работает. По информации сервисов по поиску сотрудников, специалист может рассчитывать на следующую зарплату:

Плюсы и минусы работы прорабом

высокий окладвозможность карьерного роста в строительствесаморазвитиевысокая ответственностьстресс и регулярные конфликтытребуется опыт и организаторские способностиненормированный график работы

Под должностной инструкцией (ДИ) принято понимать внутренний документ организации, в котором описаны требования к квалификации работника, его полномочия, обязанности, ответственность, права. Поговорим о том, как составить должностную инструкцию руководителя проекта в строительстве.

Требования к должностной инструкции руководителя проекта в строительстве

Чтобы правильно разработать ДИ для руководителя проекта в строительстве, в профстандарту, утв. Приказом Минтруда РФ от 21.04.2022 № 231Н. Из этого документа берут требования к образованию и опыту работы сотрудника.

В соответствии с документом, основная цель вида профессиональной деятельности этого работника: организация производства видов и отдельных этапов работ по стройке, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, элементов, конструкций и частей объектов стройки, сетей инженерно-технического обеспечения и их участков.

Профессия входит в следующие группы занятий:

Код по ОКЗ
Наименование должности

1323
Руководители подразделений (управляющие) на стройке

2142
Инженеры по гражданскому строительству

Подробнее: какие коды ОКЗ используются для руководителей

В соответствии с профстандартом, в должностную инструкцию руководителя проекта в строительстве вписываются следующие требования к образованию и опыту работы:

Кроме того, руководитель проекта в строительстве обязан проходить независимую оценку квалификации не реже одного раза в 5 лет.

Советуем прочитать: как составить должностную инструкцию на основе профстандарта

Структура должностной инструкции руководителя проекта в строительстве

За время своей работы в отделах кадров разных организаций я часто сталкивалась с тем, что почти все работники, независимо от занимаемой должности, были уверены, что разработкой должностных инструкций занимается именно кадровик. Это не совсем верное мнение. Кадровик прекрасно ориентируется в трудовом законодательстве и кадровом делопроизводстве, поэтому ему не составит труда разработать ДИ для таких должностей, как специалист по кадрам, менеджер по персоналу и т. п. Также он сможет составить ДИ для смежных специальностей, в том числе и секретаря или делопроизводителя. Но составить ДИ для сотрудников узких специальностей сложно, так как очень важно учесть все нюансы их трудовой деятельности. В крупных организациях с большим количеством специальностей и отделов документы разрабатываются общими усилиями. Логично, что законодательную базу для разработки документа подбирает кадровик или юрист, а обязанности и функционал прописываются руководителем того отдела, где трудится сотрудник.

Определенных требований к структуре должностной инструкции руководителя проекта в строительстве на законодательном уровне не существует. Структура ДИ этого сотрудника включает следующие разделы:

В первом разделе ДИ прописывают, кто будет замещать сотрудника по проектам на стройке, пока он находится в отпуске или на больничном, указать требования к его профподготовке, уровень образования, квалификации и практическом стаже работы, кому подчиняется сотрудник.

Во втором и третьем разделах прописывают список должностных обязанностей специалиста, причем во втором дают просто список, а в третьем более подробно расписывают, чем занимается сотрудник.

В разделе «Права» указывается, что специалист по проектам на стройке вправе потребовать от других работников и как он взаимодействует с ними.

В разделе «Ответственность» необходимо прописать, за что конкретно несет ответственность этот сотрудник.

В раздел «Взаимоотношения» пишут, к кому при возникновении вопросов вправе обратиться руководитель проекта, с какими вопросами работники вправе обратиться к нему.

Пример должностной инструкции руководителя проекта в строительстве

Пример ДИ руководителя проекта выглядит так:

Должностные обязанности сотрудника выглядят так:

II. Должностные обязанности

В обязанности руководителя проекта входит:

Может пригодиться: как составить должностную инструкцию инженера ПТО в строительстве

Часто задаваемые вопросы по теме

Аналитики федерального портала МИР КВАРТИР провели исследование динамики цен в сегменте частных домовладений, за исключением элитного, в 85 регионах России. Они пришли к выводу, что после отмены льготных ипотечных программ на квартиры в новостройках этот процесс пойдет еще быстрее.

Самые дорогие дома ожидаемо находятся в Москве (30 419 419 руб.), Санкт-Петербурге (22 989 962 руб.) и Подмосковье (19 387 237 руб.). Около 14 млн руб. потребуется в среднем на покупку дома в Ямало-Ненецком АО, около 13 млн руб. — в Дагестане и Севастополе, чуть ниже цена в Чечне, Краснодарском крае, Крыму и Калининградской области.

Генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР Павел Луценко отметил, что в «дорогостоящую десятку» вошли почти все регионы, имеющие выход к морю.

Наиболее доступные индивидуальные дома можно приобрести в Курганской области, Еврейской АО, Мордовии, Архангельской, Псковской, Кемеровской, Рязанской областях, Республике Коми, Брянской и Липецкой областях (см. таблицу).

В среднем по России цена частного дома составила около 7,2 млн руб., ее рост за шесть месяцев текущего года составил 3,8%.

Аналитики отметили, что с начала года частные дома подорожали в 55 из 85 регионов, в 30 — цены снизились.

Цены на дома в регионах РФ

Ср. цена дома, руб.Прирост за полгода

10 35 5403

Республика Саха (Якутия)

Республика Северная Осетия — Алания

Ханты-Мансийский АО — Югра

Республика Марий Эл

Самый высокий прирост цен зафиксирован в Республике Алтай (+32%), Кемеровской области (+15,8%), Севастополе (+12%), Ульяновской (+10%), Омской (+9,5%) областях, Республике Тыва (+8,2%), Свердловской области (+7,9%), Ставропольском крае (+7,4%), Вологодской области (+7,3%) и Чеченской республике (+7,1%).

Потеряли в цене дома в Магаданской (-16,6%), Муромской (-11,9%) областях, Чукотском АО (-10,1%), Нижегородской области (-9,3%), Ненецком АО (-6,6%), Тамбовской (-5,2%), Липецкой (-5,2%), Смоленской (-4,6%) областях, Камчатском крае (-4,2%) и Кабардино-Балкарии (-4,1%).

Согласно прогнозу Павла Луценко (на фото), во втором полугодии ожидается рост интереса к покупке домов. Эксперт связывает это с завершением программы льготной ипотеки под 8%. Часть спроса, по мнению специалистов портала, неизбежно перетечет на рынок ИЖС.

«В пересчете на квадратный метр дом гораздо дешевле: так, в Москве метр коттеджа стоит 144,9 тыс. руб., тогда как “квадрат” квартиры — 364,5 тыс. руб. (то есть на 60% дешевле), — привел конкретные цифры Луценко. — В Московской области — 98,6 тыс. руб. против 190,6 тыс. руб. (на 48% дешевле). А в целом по стране цена квадратного метра дома составляет 61,9 тыс. руб., тогда как квартиры в новостройке — 132,9 тыс. руб. (разница 53%)».

Поэтому эксперт считает, что будет расти стоимость тех объектов, на которые будут распространяться льготные ипотечные программы. Он также подчеркнул, что в сегменте частного домостроения стал набирать обороты тренд на сокращение площадей: только за последние полгода средний размер коттеджа сократился на 2 кв. м (с 118 кв. м до 116 кв. м).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-каналеЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты определили, где в России самые низкие цены на жилье

НОСТРОЙ: перед застройщиками стоит новая задача — снизить себестоимость строительства

Эксперты: из-за отмены льготной ипотеки новостройки могут подорожать на 5%

Эксперты: цены на новостройки растут параллельно с инфляцией

Эксперты назвали самые бюджетные и самые дорогие предложения частных домов на Кубани

Эксперты определили наибольшие и наименьшие затраты на строительство жилья в 83 российских регионах

Эксперты фиксируют снижение в России цен на загородные дома

Эксперты: на рынке элитной загородной недвижимости Московского региона снижается предложение и растет спрос

Домклик назвал ТОП-10 регионов с самыми дешевыми и дорогими загородными домами

Эксперты: где в I квартале частные дома дорожали активнее всего

Эксперты определили главные тенденции рынка загородной недвижимости Московской и Ленинградской областей

Эксперты: загородное жилье становится более компактным и комфортным