Задачи рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий в детском саду, должностная инструкция и должностная инструкция рабочего по обслуживанию зданий. Должностная инструкция рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий Характеристика квалификации рабочий по комплексному обслуживанию зданий

Главная › Кадры › Прием на работу › ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ РАБОЧЕГО ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЯ ДЕТСКОГО САДА

Строительная отрасль включает в себя широкий круг специалистов. Одними из них являются рабочие, которые обеспечивают комплексное обслуживание и ремонт зданий.  Задача их работы — поддержание сооружения в рабочем состоянии.

Общие положения документа

Рабочая инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий начинается с “Общих положений”:

  • Сотрудник принимается на рабочее место и освобождается от должностных обязанностей по приказу гендиректора организации.
  • На вакантное место устраиваются соискатели старше 18 лет, имеющие определенный опыт работы.
  • Непосредственно подчиняется директору компании.

Открыть в формате WORD

Общие положения
1.1.
Рабочий по обслуживанию и ремонту зданий назначается и освобождается от должности директором школы. На период отпуска или временной нетрудоспособности рабочего по обслуживанию и ремонту здания его обязанности могут быть возложены на других сотрудников МОП. Временное исполнение обязанностей в этих случаях осуществляются на основании приказа директора школы, изданного с соблюдением требований законодательства о труде.1.2.
Рабочий по обслуживанию и ремонту здания должен иметь опыт работы по данной профессии и разряд не ниже третьего.1.3.
Рабочий по обслуживанию и ремонту здания подчиняется непосредственно заместителю директора по административно-хозяйственной работе.1.4.
В своей деятельности рабочий по обслуживанию и ремонту здания руководствуется правилами и нормами охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты, а также Уставом и локальными правовыми актами Школы (в том числе Правилами внутреннего трудового распорядка, приказами и распоряжениями директора, настоящей должностной Инструкцией), трудовым договором (контрактом).

Требуемый опыт работы:

  • выполнение работ по ремонту строительной части объекта
  • контроль за состоянием строительной части объекта
  • выполнение строительно-монтажных и отделочных работ
  • оперативная обработка заявок на выполнение работ
  • составление заявок на приобретение материалов и инструмента
  • знание правил эксплуатации технических средств
  • практические навыки работы
  • официальное оформление в соответствии с Трудовым кодексом;
  • своевременная выплата заработной платы
  • график работы сутки/трое

Производство строительно-монтажных работ

Он получит его с откликом на вакансию

Где располагается место работы?Какой график работы?Вакансия открыта?Какая оплата труда?Как с вами связаться?Другой вопрос

Вакансия опубликована 17 января 2023 в Сочи

Работодатель скрыл отзывы в нашем приложении, но вы можете посмотреть их на сайте

Ваши отзывы помогают людям принимать взвешенные карьерные решения

Откликнитесь среди первых

Опыт работы не менее года. Ответственность. Организаторские способности.

Работодатель сейчас онлайн

Опыт работы не менее 1 года в качестве грузчика, подсобного рабочего. Умение пользоваться бензиновой техникой.

Среднее образование. Желателен опыт работы в отелях. Готовность к активным физическим нагрузкам.

Знания правил безопасности использования моющих и дезинфицирующих средств.

О работнике по в школе

Отдельно стоит рассказать о представителе рассматриваемой профессии, занятом в школе. Абсолютно любая школа требует наличия в штате сотрудника, который был бы способен осуществлять уборку и очистку помещений.

Задачи рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий в детском саду, должностная инструкция и должностная инструкция рабочего по обслуживанию зданий. Должностная инструкция рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий Характеристика квалификации рабочий по комплексному обслуживанию зданий

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий в школе прописывает, что сам работник подчиняется директору учебного учреждения, а также заведующему хозяйством. Человек, работающий в школе, должен обладать чуть большими знаниями (например, необходимо знать технику оказания доврачебной помощи детям). Что можно сказать о функциях рассматриваемого сотрудника? На него возлагаются следующие обязанности:

  • проведение своевременного осмотра кабинетов;
  • ремонтные и строительные работы;
  • контроль нормального функционирования систем отопления, вентиляции, канализации и т. д.;
  • контроль температуры в помещениях;
  • работы по уборке и очистке помещений и многое другое.

Ответственность работника

Обязанности рабочего по комплексному обслуживанию зданий подразумевают наличие определенной доли ответственности сотрудника:

  • За ненадлежащее исполнение (неисполнение) предписаний должностной инструкции, правил трудового внутреннего распорядка организации-работодателя, законных приказов и распоряжений непосредственного руководителя, локальных нормативных и регулирующих актов. В данном случае работник привлекается к дисциплинарной ответственности, ограниченной российским законодательством.
  • За причинение материального ущерба компании-работодателю, ее имуществу, сотрудникам, клиентам организации в ходе исполнения (неисполнения) своих прямых трудовых обязанностей. Работник привлекается к ответственности согласно действующему гражданскому и трудовому законодательству РФ.

§ 280а. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий (2-й разряд)

Характеристика работ
. Уборка и содержание в надлежащем санитарном состоянии зданий и прилегающих к ним территорий (дворов, тротуаров, сточных каналов, урн, мусоросборников, мусоропроводов, лестничных площадок и маршей, помещений общего пользования, кабин лифтов, подвалов, чердаков и т.д.). Сезонная подготовка обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов. Очистка от снега и льда дворовых территорий, тротуаров, крыш, навесов, водостоков и т.д. Устранение повреждений и неисправностей по заявкам.

Должен знать:
постановления местных органов по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий; правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, помещений, мусоропроводов и др.; устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования; правила безопасности при выполнении уборочных работ.

Где обучают рабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Стать востребованным специалистом, можно после прохождения курсов по обучению рабочих по комплексному обслуживанию зданий и сооружений. Данное направление является довольно востребованным среди других специализаций профессиональной переподготовки.

Благодаря обучению можно получить 3 или 5 разряд рабочего. Имея такую специальность и практический опыт, сотрудник может претендовать на достойный уровень оплаты труда.

§ 280в. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий (4-й разряд)

(введено Постановлением Минтруда РФ от 11.02.1993 N 23)

Характеристика работ
. Текущий ремонт обслуживаемых высотных частей зданий, сооружений с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ.

Об обязанностях

Рассматриваемая профессия содержит в себе несколько разрядов. Так, инструкция рабочего по обслуживанию зданий прописывает, что работник имеет право несколько раз повышать свою квалификацию.

Задачи рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий в детском саду, должностная инструкция и должностная инструкция рабочего по обслуживанию зданий. Должностная инструкция рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий Характеристика квалификации рабочий по комплексному обслуживанию зданий

От разряда зависит и общее количество возложенных на работника функций. Далее, однако, будут рассмотрены лишь самые основные и общие обязанности такого сотрудника. Вот некоторые из них:

  • работы по поддержанию в оптимальном состоянии необходимых помещений и прилегающих территорий (сюда относится уборка мусора или руководство лицами, занимающимися уборкой);
  • проведение ремонта или руководство лицами, осуществляющими ремонтные работы;
  • работы по контролю и поддержанию в нужном состоянии систем отопления, водоснабжения, вентиляционных систем и пр.
  • частные мелкие работы.

В чем суть профессии

Не является секретом тот факт, что время работает не на пользу зданиям. Они разрушаются. Происходит это постепенно – осыпается штукатурка, появляются трещины, лущится краска, выходят из строя линии коммуникаций и др. И тут виной не плохие материалы, ведь даже самые дорогие и качественные со временем утрачивают свой функционал.

Обязанностью такого рабочего является поддержание всех систем и материалов сооружения в исправном состоянии. Он, по сути, является универсальным рабочим, который совмещает в себе функционал сантехника, электрика, штукатура, маляра, столяра, сварщика, дворника и проч.

Его обязанности заключаются в уборке здания и территории, их подготовка к смене сезона, ремонтные работы, контроль и обслуживание коммуникационных систем и др.

В связи с тем, что круг обязанностей довольно размыт и очень широкий, такой работник должен обладать довольно глубокими знаниями и умениями во многих областях.

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий в ДОУ

штукатурных, бетонных, плотницких, столярных, слесарных,);3.7 Производит уборку и поддерживает надлежащее санитарное состояние закрепленных за ним объектов.

Рабочий по обслуживанию и текущему ремонту зданий, сооружений и оборудования имеет право: 4.1. На обеспечение соответствующим оборудованием, инструментами, материалами, индивидуальными средствами защиты и спецодеждой по установленным нормам; 4.2. Запрещать использование неисправных и опасных объектов эксплуатации (оборудования, машин, механизмов, приборов и т.п.);4.3. Отказаться от проведения опасных для жизни и здоровья работ в условиях, когда отсутствуют и (или) не могут быть приняты необходимые меры безопасности.

5.1. За не исполнение или ненадлежащее исполнение без уважительных причин Правил внутреннего трудового распорядка школы, законных приказов и распоряжений администрации школы и иных локальных нормативных актов, должностных обязанностей, установленных настоящей Инструкцией, он несёт дисциплинарную ответственность в порядке, определённом трудовым законодательством.

6. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ. СВЯЗИ ПО ДОЛЖНОСТИ

Рабочий по обслуживанию и текущему ремонту зданий, сооружений и оборудования: 6.1. Работает в режиме нормированного рабочего дня по графику, составленному исходя из 40-часовой рабочей недели.6.2. Проходит инструктаж по ТБ, производственной санитарии и пожарной безопасности под руководством зам. директора.

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и
ответственность рабочего по обслуживанию здания.

1.2. Рабочий по обслуживанию здания принимается на работу и увольняется в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом .
1.3. Рабочий по обслуживанию здания подчиняется непосредственно менеджеру по обслуживанию здания.

1.4. На должность рабочего по обслуживанию здания принимается лицо, имеющее среднее образование и соответствующую подготовку и опыт рабо­ты.

1.5. Рабочий по обслуживанию здания должен знать:

  • правилами технической эксплуатации обслуживаемого оборудования;
  • правилами выполнения уборочных, ремонтно-строительных, слесарных, электротехнических и вспомогательных работ;
  • трудовое законодательство;
  • правила внутреннего трудового распорядка;
  • инструкции по охране труда, пожарной безопасности и промышленной санитарии.

Рабочий по обслуживанию здания осуществляет:

2.1. Поддержание в надлежащем состоянии здания и тер­ритории предприятия.

2.3. Проведение текущих ремонтных работ разного профиля.

2.4. Сезонную подготовку обслуживаемого здания, оборудования и механизмов.

2.5. Очистку от снега и льда территории, кры­ши, водостоки и т.д.

Рабочий по обслуживанию здания имеет право:

3.1. На обеспечение соответствующим оборудованием, инструмен­тами, материалами, индивидуальными средствами защиты и спецо­деждой по установленным нормам.

3.2. Запрещать использование неисправных и опасных объектов эксплуатации (оборудования, машин, механизмов, приборов, кон­струкций и т.п.).

3.3. Отказаться от проведения опасных для жизни и здоровья работ в условиях, когда отсутствуют и (или) не могут быть приняты необходимые меры безопасности.

Рабочий по обслуживанию здания несет ответственность за:

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение без уважи­тельных причин Правил внутреннего трудового распорядка, приказов и распоряжений администрации, должностных обязанностей, установ­ленных настоящей Инструкцией.

4.2. За причинение предприятию ущерба в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением сво­их должностных обязанностей.

5.1. Режим работы рабочего по обслуживанию здания определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными на предприятии.

5.2. В связи с производственной необходимостью, рабочий по обслуживанию здания может направляться в служебные командировки (в т.ч. местного значения).

(подпись) фамилия, инициалы

00.00.00г.
(подпись) фамилия, инициалы

С инструкцией ознакомлен:

Должностная инструкция рабочего по обслуживанию здания

ОУ «Байгамутская МНКСОШ»

Директор ОУ «БМНКСОШ»

1.1.Настоящая инструкция разработана на основе тарифно-квалификационных характеристик профессии «Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий » , утвержденных Постановлением Министерства труда РФ от 01.01.01 г. № 60.
1.2. Рабочий по обслуживанию здания назначается и освобождается от должности директором МОУ по согласованию с зам. директора по АХЧ
1.3. Рабочий по обслуживанию здания подчиняется непосредственно зам. директора по АХЧ.
1.4. В своей работе Рабочий по обслуживанию здания руководствуется постановлениями и распоряжениями администрации города Кирсанова по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий и охраны общественного порядка, правилами эксплуатации обслуживаемого оборудования; правилами безопасности при выполнении уборочных, ремонтно-строительных, слесарных, электротехнических и сварочных работ, общими правилами и нормами охраны труда , производственной санитарии и противопожарной защиты, а также Уставом и Правилами внутреннего трудового распорядка МОУ и настоящей инструкцией.

2.Функции.
Основными направлениями деятельности Рабочего по обслуживанию здания – являются:
a) поддержание в надлежащего состоянии здания и территории ОУ;
b) поддержание в рабочем состоянии систем центрального отопления, водоснабжения , вентиляции , кондиционирования воздуха и тому подобного оборудования, обеспечивающего нормальную работу ОУ;
c) проведение текущих ремонтных работ разного профиля.

3. Должностные обязанности.
Рабочий по обслуживанию здания выполняет следующие должностные обязанности:
3.1.Убирает и содержит в надлежащем состоянии здание ОУ и прилегающие к нему территории (дворы, тротуары, сточные каналы, урны, подвалы.).
3.2.Проводит сезонную подготовку обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов;
3.3.Очищает от снега и льда дворовые территории, тротуары, крыши, навесы, водостоки и т. д.;
3.4.Устраняет повреждения и неисправности по заявкам работников ОУ;
3.5.Проводит периодический осмотр технического состояния обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов, их техническое обслуживание и текущий ремонт с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ (штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотничных, столярных и др.) с применением подмостков, подвесных и других страховочных и подъемных приспособлений;
3.6.Осуществляет текущий ремонт и техническое обслуживание системы центрального отопления, водоснабжения, канализации, газоснабжения , водостоков, теплоснабжения , вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ;
3.7.Проводит монтаж, демонтаж и текущий ремонт электрических сетей и электрооборудования с выполнением электротехнических работ ;
3.8.Соблюдает технологию выполнения ремонтно – строительных, слесарных, электротехнических и сварочных работ, правила эксплуатации и содержания зданий, оборудования. Механизмов, машин, сооружений, правила техники безопасности , производственной санитарии и пожарной безопасности ;
3.9. Проходит бесплатные периодические медицинские осмотры.
3.10.Соблюдает этические нормы поведения в образовательном учреждении.

4.Права.
Рабочий по обслуживанию здания имеет право:
4.1.На обеспечение соответствующим оборудованием, инструментами, материалами, индивидуальными средствами защиты и спецодеждой по установленным нормам;
4.2.Запрещать использование неисправных и опасных объектов эксплуатации (оборудования, машин, механизмов, приборов, конструкций и т. п.);
4.3.Отказаться от проведения опасных для жизни и здоровья работ в условиях, когда отсутствуют и (или) не могут быть приняты необходимые меры безопасности;
4.4.Участвовать в работе образовательного учреждения в порядке, определенным Уставом;
4.5.На защиту профессиональной чести и достоинства;
4.6.Знакомиться с жалобами и другими документами, содержащими оценку его работы; давать по ним объяснения.

5. Ответственность.
5.1.За неисполнение или ненадлежащее исполнение без уважительных причин Правил внутреннего трудового распорядка ОУ, законных приказов и распоряжений директора и иных локальных актов. Принятых в ОУ, должностных обязанностей, установленных настоящей инструкцией, рабочий по обслуживанию здания несет дисциплинарную ответственность в порядке, определенном трудовым законодательством.
5.2.За виновное причинение ОУ или участникам образовательного процесса ущерба в связи с исполнением (ненадлежащим исполнением) своих должностных обязанностей рабочий по обслуживанию здания несет материальную ответственность в порядке и в пределах, установленных ТК РФ или ГК РФ.

Рабочий по обслуживанию здания:
5.3.Работает в режиме нормированного рабочего дня по графику, составленному исходя из 40-часовой рабочей недели и утвержденному директором МОУ по представлению зам. директора по АХЧ;
5.4.Проходит инструктаж по правилам санитарии и гигиены, правилам уборки, безопасного пользования дез. средствами, а также по технике безопасности и пожарной безопасности под руководством зам. директора по АХЧ.

С инструкцией ознакомлена ________________________

Обслуживающего помещения, необходима и востребована повсюду. Что это за ремесло и каковы его особенности? Ответ на этот вопрос будет дан в статье.

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий

Рабочий по обслуживанию и ремонту здания соблюдает Конвенцию о правах ребенка.

Функции
2.1.
Основными направлениями деятельности рабочий по обслуживанию и ремонту здания является обеспечение комплексного обслуживания и ремонта зданий, сооружений и оборудования.

Должностные обязанности
Рабочий по обслуживанию и ремонту здания осуществляет;3.1.
Производит систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов (зданий, сооружений, оборудования и механизмов);3.2.
Производит техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ (в т.ч. штукатурных, бетонных, плотницких, столярных, слесарных, малярных);3.3.
При проведении ремонтно-строительных работ применяет подмостки, люльки, подвесные и другие страховочные и подъемные приспособления;3.4.
Выполняет текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и другого оборудования, механизмов, инструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ;3.5.
Поддерживает нормальную температуру в помещениях, соответствующий температурный режим согласно местным инструкциям по вопросам санитарии и содержания зданий, ведет учет расхода тепловой энергии;3.6.
Производит уборку и поддерживает надлежащее санитарное состояние закрепленных за ним объектов;3.7.
Производит сезонную подготовку обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов;3.8.
Устраняет повреждения и неисправности по заявкам персонала школы;3.9.
Соблюдает технологию выполнения ремонтно-строительных работ, правила эксплуатации и содержания здания, оборудования, механизмов, машин сооружений, правила техники безопасности и противопожарной охраны.

Права
Рабочий по обслуживанию и ремонту зданий, сооружений и оборудования имеет право:4.1.
Запрещать пользование неисправными и опасными объектами обслуживания (оборудованием, машинами, сооружениями, механизмами, приборами, конструкциями);4.2.
Отказывается от выполнения опасных для жизни и здоровья работ;4.3.
Представлять к дисциплинарной ответственности заместителя директора по учебно-методической и воспитательной работе учащихся за проступки, дезорганизующие учебно-воспитательный процесс, в порядке, установленном Правилами о поощрениях и взысканиях.4.4.
Вносить предложения по совершенствованию работы МОП и технического обслуживания школы;4.5.
Повышать свою квалификацию.

Ответственность
5.1.
За неиспользование или ненадлежащее использование без уважительных причин Устава и Правил внутреннего турового распорядка Школы, законных распоряжений директора Школы, его заместителей и иных локальных нормативных актов, должностных обязанностей, установленных настоящей инструкцией, в том числе за не использование предоставленных прав рабочий по обслуживанию и ремонту здания несет дисциплинарную ответственность в порядке, определенным трудовым законодательством.

За грубое нарушение трудовых обязанностей в качестве дисциплинарного наказания может быть применено увольнение.5.2.
За применение, в том числе однократное, методов воспитания, связанных с психическим и (или) физическим насилием над личностью обучающегося, рабочий по обслуживанию и ремонту здания может быть освобожден от занимаемой должности в соответствии с трудовым законодательством и законом РФ «Об образовании». Увольнение за данный проступок не является мерой дисциплинарной ответственности.5.3.
За нарушение правил пожарной безопасности, охраны труда санитарно-гигиенических правил организации учебно-воспитательного процесса рабочий по обслуживанию и ремонту здания привлекается к административной ответственности в порядке и в случаях, предусмотренных административным законодательством.5.4
.За виновное причинение Школе или участникам образовательного процесса ущерба в связи с исполнением (неисполнением) своих должностных обязанностей рабочий по обслуживанию и ремонту здания несет материальную ответственность в порядке и в пределах, предусмотренных гражданским законодательством.

Взаимоотношения. Связи по должности
Рабочие по обслуживанию и ремонту здания:6.1.
Работает по графику, составленному исходя из 40-часовой рабочей недели и утвержденному директором школы.6.2.
Получает от директора школы и его заместителей информацию нормативно-правового и организационно-методического характера, знакомится под расписку с соответствующими документами.6.3.
Систематически обменивается информацией по вопросам, входящих в свою компетенцию, с директором, заместителем по АХР и учителями.6.4.
Исполняет обязанности других сотрудников МОП в период их временного отсутствия (отпуск, болезнь и т.д.). Исполнение обязанностей осуществляется в соответствии с законодательством о труде и Уставом Школы на основании приказа директора.

Единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабочих (ЕТКС), 2017
Выпуск №1 ЕТКС
Выпуск утвержден Постановлением Государственного комитета СССР по труду и социальным вопросам и Секретариата ВЦСПС от 31 января 1985 г. N 31/3-30 (в редакции: Постановлений Госкомтруда СССР, Секретариата ВЦСПС от 12.10.1987 N 618/28-99, от 18.12.1989 N 416/25-35, от 15.05.1990 N 195/7-72, от 22.06.1990 N 248/10-28, Постановления Госкомтруда СССР 18.12.1990 N 451, Постановлений Минтруда РФ от 24.12.1992 N 60, от 11.02.1993 N 23, от 19.07.1993 N 140, от 29.06.1995 N 36, от 01.06.1998 N 20, от 17.05.2001 N 40, Приказов Минздравсоцразвития РФ от 31.07.2007 N 497, от 20.10.2008 N 577, от 17.04.2009 N 199)

Раздел ЕТКС «Профессии рабочих, общие для всех отраслей народного хозяйства»

Рабочий 3 категории

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий третьего разряда принимает непосредственное участие в следующих работах:

  • Периодические осмотры технического состояния подведомственных зданий и сооружений, механического оборудования и устройств.
  • Их техническое обслуживание, ремонт с проведением всего ряда строительных и ремонтных работ – плиточных, бетонных, малярных, штукатурных, обойных, столярных, плотничных и прочих. Дополнительно задействуются такие приспособления, как люльки, подмостки, подъемные и страховочные механизмы.
  • Техобслуживание, текущий ремонт комплекса центрального отопления, канализации, газоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, водостоков, вентиляции, кондиционирования воздуха, иного оборудования и структур с выполнением сварочных, паяльных, слесарных работ.
  • Монтаж, демонтирование, ремонт электрооборудования, электрических сетей, прочие электротехнические работы.

По ЕТКС рабочий по комплексному обслуживанию зданий 3 разряда обязан знать следующее:

  • Основы, способы исполнения строительных и ремонтных работ.
  • Виды используемых материалов, устройство и назначение применяемых инструментов, оборудования, машин.
  • Предписания техники безопасности при исполнении ремонтных и строительных заданий.

Задачи рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий в детском саду, должностная инструкция и должностная инструкция рабочего по обслуживанию зданий. Должностная инструкция рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий Характеристика квалификации рабочий по комплексному обслуживанию зданий

Должностная инструкция рабочего по обслуживанию зданий

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1 Рабочий по обслуживанию и текущему ремонту зданий, сооружений и оборудования принимается на работу и увольняется с работы директором школы из числа лиц старше 18 лет, имеющие соответствующую подготовку и или опыт работы.1.2 Рабочий по текущему ремонту зданий подчиняется непосредственно директору.1.3 В своей работе рабочий по текущему ремонту зданий, сооружений и оборудования руководствуется постановлениями местных органов по вопросам санитарии, благоустройство, внешнего вида и состояния зданий; правилами безопасности при выполнении ремонтно-строительных, слесарных работ, правилами и нормами охраны труда, производственной санитарии и противопожарной защиты, а также Уставом и Правилами внутреннего трудового распорядка школы и настоящей Инструкцией

Основными направлениями деятельности рабочего по обслуживанию и текущему ремонту зданий, сооружений и оборудования являются:2.1 Поддержание в надлежащем состоянии здания школы;2.2 Поддержание в рабочем состоянии систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, теплоснабжения, подобного оборудования, обеспечивающего нормальную работу школы;2.3 Проведение текущих ремонтных работ разного профиля.

Рабочий по обслуживанию и текущему ремонту зданий, сооружений и оборудования выполняет следующие обязанности:3.1 Проводит сезонную подготовку обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов;3.2 Устраняет повреждения и неисправности по заявкам работников школы;3.3 Проводит периодический осмотр технического состояния обслуживаемых зданий, сооружений оборудования и механизмов, их техническое обслуживание и текущий ремонт с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ (штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотницких, столярных и др.) с применением подмостков, люлек, подвесных и др. страховочных и подъёмных приспособлений;3.4 Осуществляет текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, водостоков, теплоснабжения и др. оборудования, механизмов и конструкций;3.5 Соблюдает технологию выполнения ремонтно — строительных, слесарных работ, правила эксплуатации и содержания зданий, оборудования, механизмов, машин, сооружений, правил ТБ, производственной санитарии и пожарной безопасности.3.6 Производит техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ (в т.ч.

§ 280б. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий (3-й разряд)

(введено Постановлением Минтруда РФ от 24.12.1992 N 60)

Характеристика работ
. Периодический осмотр технического состояния обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов, их техническое обслуживание и текущий ремонт с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ (штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотничных, столярных и др.) с применением подмостей, люлек, подвесных и других страховочных и подъемных приспособлений. Текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, газоснабжения, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ. Монтаж, демонтаж и текущий ремонт электрических сетей и электрооборудования с выполнением электротехнических работ.

Должен знать:
основы ремонтно-строительных работ и способы их выполнения; виды материалов; назначение и устройство инструментов, приспособлений, машин, механизмов и оборудования при ведении работ; правила техники безопасности при выполнении ремонтно-строительных работ.

Необходимые для работы знания

Абсолютно любое лицо, официально устраивающееся на работу, обязано обладать определенными знаниями и умениями. Далее речь пойдет именно о необходимых для данной работы знаниях.

Что должен знать рассматриваемый работник? Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий и сооружений гласит, что человеку должны быть известны:

  • основные положения Трудового кодекса РФ;
  • устав организации, в которой он работает или в которую устраивается;
  • основы строительно-ремонтных работ;
  • виды, наименования и номенклатура некоторых строительных материалов;
  • правила охраны труда;
  • правила гигиены.

Есть и другие важные моменты. И информацию о них также содержит должностная инструкция. Рабочий по комплексному обслуживанию зданий и сооружений, таким образом, должен обладать довольно широким багажом знаний.

Права трудящегося

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий подразумевает наличие у сотрудника следующих неотъемлемых прав:

  • На обеспечение необходимым для трудовой занятости инструментарием и оборудованием, материалами, а также средствами индивидуальной защиты и спецформой.
  • На отказ от эксплуатации в работе опасных для жизни и здоровья, неисправных объектов – машин, оборудования, приборов, механизмов и прочего.
  • На отказ от проведения вредных для здоровья работ при ненадлежащем обеспечении средствами индивидуальной защиты, противоречии актуальной технике безопасности.

Задачи рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий в детском саду, должностная инструкция и должностная инструкция рабочего по обслуживанию зданий. Должностная инструкция рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий Характеристика квалификации рабочий по комплексному обслуживанию зданий

О правах работника по обслуживанию зданий

Совершенно любой официально работающий человек обладает рядом профессиональных прав. Рассматриваемый сотрудник не является исключением. Что говорит по этому поводу специальная должностная инструкция? Рабочий по комплексному обслуживанию зданий, согласно этому документу, имеет право:

  • на полное обеспечение всем необходимым рабочим оборудованием;
  • на отказ от работы с вышедшим из строя, ненадлежащим оборудованием;
  • на отказ работать в опасных, экстремальных или попросту угрожающих жизни и здоровью условиях;
  • на внесение идей и предложений начальству по улучшению работы предприятия;
  • на все возможные социальные гарантии и льготы;
  • на получение своевременных выплат.

А что можно сказать об ответственности работника? Об этом далее.

Задачи рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий в детском саду, должностная инструкция и должностная инструкция рабочего по обслуживанию зданий. Должностная инструкция рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий Характеристика квалификации рабочий по комплексному обслуживанию зданий

Рабочий 4 категории

Рабочий по комплексному обслуживанию зданий четвертого разряда задействован в следующих работах:

  • Текущий ремонт высотных систем зданий, проведение строительных работ.
  • Периодическая проверка текущего состояния, комплексное обслуживание башен, шпилей, вышек, карнизов и иных высотных частей сооружений и строений.
  • Принятие необходимых мер, профилактика обвалов, падений с высоты отдельных предметов, составляющих частей зданий и сооружений.
  • В зимние месяцы: очистка крыш и высотных сооружений от снега и наледи.
  • Содержание в технической исправности и чистоте подъемных машин, оборудования.

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4 разряда по ЕТКС должен знать следующее:

  • Постановления местных структур власти по вопросам санитарии, гигиены, внешнего содержания сооружений и зданий.
  • Гигиенические, санитарные предписания по содержанию улиц и строений.
  • Правила эксплуатации и устройство используемого в работе оборудования.
  • Предписания техники безопасности при исполнении строительных и ремонтных операций.

Задачи рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий в детском саду, должностная инструкция и должностная инструкция рабочего по обслуживанию зданий. Должностная инструкция рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий Характеристика квалификации рабочий по комплексному обслуживанию зданий

Об ответственности работника

Как и любой другой человек, официально работающий и получающий доход, рассматриваемый сотрудник обязан нести определенную ответственность за некоторые виды деяний. О чем именно идет речь? Вот что гласит должностная инструкция:

  • рабочий по комплексному обслуживанию зданий несет ответственность за некачественное выполнение всех возложенных на него функций и обязанностей;
  • за отказ от выполнения своих функций;
  • за пребывание на рабочем месте в состоянии опьянения;
  • за материальный ущерб организации;
  • за совершение разного рода правонарушений или преступлений на рабочем месте.

Таким образом, работник по обслуживанию помещений несет полную ответственность за все те моменты, что закрепляют нормативные акты.

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда

3.6 Производит техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ (в т.ч. штукатурных, бетонных, плотницких, столярных, слесарных,);

О профессиональных взаимоотношениях

Отношения работника с коллективом, умение наладить контакт с начальством – все это немаловажные факторы. Прописывает все необходимые моменты по этому поводу и специальная должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий (РБ, РФ, РК или Украины – в странах СНГ особых различий в должностных инструкциях не наблюдается).

Задачи рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий в детском саду, должностная инструкция и должностная инструкция рабочего по обслуживанию зданий. Должностная инструкция рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий Характеристика квалификации рабочий по комплексному обслуживанию зданий

В частности, стоит выделить следующее:

  • Человек должен отрабатывать свои смены в соответствии с установленными ранее графиками или планами. Он обязан своевременно принимать и передавать рабочую смену своим коллегам.
  • Работник должен проходить (а иногда и проводить) инструктаж по технике безопасности и охране труда.
  • Работник должен систематически информировать начальство обо всех выявленных в ходе рабочего процесса нарушениях и неполадках.

Рабочий 2 категории

Рабочий по комплексному обслуживанию зданий второго разряда занимается следующими работами:

  • Содержание в удовлетворительном санитарном состоянии, полноценная уборка как самих зданий, так и прилегающих к ним участков и территорий – тротуаров, дворов, сточных канав, мусоросборников, лестничных маршей и площадок, кабин лифтов, помещений общего пользования, чердаков, подвалов и прочего.
  • Сезонная подготовка обслуживаемых строений, оборудования, механизмов и прочего.
  • Очистка от льда и снега тротуаров, водостоков, дворовых территорий, навесов, крыш.
  • Устранение по заявкам неисправностей и повреждений на обслуживаемой территории.

Рабочий по комплексному обслуживанию зданий 2 разряда обязан знать следующее:

  • Постановления структуры местного самоуправления по санитарии, внешнему содержанию зданий, благоустройству.
  • Правила гигиены и санитарии по содержанию улиц, зданий, подсобных помещений и прочего.
  • Правила эксплуатации используемой в работе аппаратуры.
  • Технику безопасности при проведении уборочной деятельности.

Организация рабочего времени

Рабочий по комплексному обслуживанию зданий и сооружений занят в режиме нормированного трудового дня. Его график, рабочая неделя непосредственно утверждаются приказом директора организации-нанимателя.

Сотрудник (под руководством директора компании) обязательно должен пройти три инструктажа перед исполнением рабочих обязанностей:

  • по противопожарной безопасности;
  • по санитарии на производстве;
  • по технике безопасности своей деятельности.

Задачи рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий в детском саду, должностная инструкция и должностная инструкция рабочего по обслуживанию зданий. Должностная инструкция рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий Характеристика квалификации рабочий по комплексному обслуживанию зданий

Теперь читатель знаком с аспектами трудовой деятельности рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту сооружений и знаний. ЕТКС вводит три разряда для данных сотрудников, каждый из которых характеризуется определенным набором трудовых функций, требований к подготовке исполнителя.

Должностная инструкция рабочего по обслуживанию, текущему ремонту зданий, сооружений и оборудования

Обслуживание и периодическая проверка технического состояния высотных частей зданий и сооружений всех типов: вышек, башен, шпилей, карнизов и др. Предупреждение и принятие мер к недопущению обвалов, падений с высоты любых предметов, а также частей конструкций зданий, сооружений. В зимнее время очистка крыш высотных зданий и сооружений от снега и льда. Содержание в исправности и чистоте подъемных механизмов, приспособлений и инструмента.

Должен знать:
постановления местных органов по вопросам санитарии, внешнего содержания зданий, сооружений и т.п.; правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, зданий и сооружений; устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования; правила безопасности при выполнении ремонтно-строительных работ.

Приведенные тарифно-квалификационные характеристики профессии «Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий» служат для тарификации работ и присвоения тарифных разрядов согласно статьи 143 Трудового кодекса Российской Федерации. На основе приведенных выше характеристик работы и предъявляемых требований к профессиональным знаниям и навыкам составляется должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий, а также документы, требуемые для проведения собеседования и тестирования при приеме на работу. При составлении рабочих (должностных) инструкций обратите внимание на общие положения и рекомендации к данному выпуску ЕТКС (см. раздел «Введение»).

Обращаем ваше внимание на то, что одинаковые и схожие наименования рабочих профессий могут встречаться в разных выпусках ЕТКС. Найти схожие названия можно через справочник рабочих профессий (по алфавиту).

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ РАБОЧЕГО ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЯ ДЕТСКОГО САДА

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
РАБОЧЕГО ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЯ ДЕТСКОГО САДА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Основной задачей рабочего по обслуживанию и ремонту здания детского сада является содержание помещений детского сада, веранд, игрового оборудования в исправном состоянии.
1.2. Рабочий по обслуживанию и ремонту здания назначается и освобождается от должности приказом заведующей по детскому саду в установленном порядке.
1.3. Рабочий по обслуживанию и ремонту здания в своей работе руководствуется распоряжениями и указаниями зав. детского сада, зам. зав. по АХЧ, правилами внутреннего трудового рас-порядка и настоящей должностной инструкцией.
1.4. Подчиняется непосредственно заведующей детского сада, и заместителю заведующей по АХЧ.
2. КВАЛИФИКАЦИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
2.1. На должность рабочего по обслуживанию и ремонту здания назначаются лица, достигшие совершеннолетия, имеющие стаж работы не менее 1-го года с образованием не ниже средне-го.
3.ОБЯЗАННОСТИ
3.1. Принимает от сотрудников заявки на ремонт, делает пометку об их выполнении в журнале заявок.
3.2. Осуществляет мелкий ремонт мебели.
3.3. Врезает, ремонтирует замки.
3.4. Изготавливает небольшие пособия для методического, музыкального кабинетов, физ-культурного зала, для возрастных групп.
3.5. Устраняет неисправности в системах водопровода и канализации (устранение не-больших засоров внутренних коммуникационных систем, регулировка смывных бочков, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавков шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, очистка бачка от известковых отложений и др.) только в случае возможности перекрывания воды (вентилями).
3.6. Устраняет незначительные неисправности в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трёхходовых кранов, осмотр грязевиков воздухосборников, компенсаторов регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры, устранение завоздушивания системы отопления).
3.7. Устраняет незначительные неисправности электротехнических устройств (протирка и смена перегоревших электроламп, смена или ремонт штепсельных розеток и выключателей, мел-кий ремонт электропроводки и др., смена стартёров).
3.8. Устраняет незначительные неисправности по общестроительным работам (повреждения в окраске стен, потолков, штукатурных и кафельных покрытий, линолеума до 1 квадратного мет-ра, укрепление дверных и оконных проёмов).
3.9. Следит за состоянием оборудования на участке, полов на верандах. Осуществляет их ремонт.
3.10.Соблюдает правила внутреннего трудового распорядка, личной гигиены, инструкцию по охране жизни и здоровья детей, правила по ТБ и ПБ, своевременно проходит медицинские осмотры, лабораторные обследования.
3.11. Участвует в организационно-общественных мероприятиях коллектива.
4. ПРАВА
4.1. Не выполнять работы, непредусмотренные настоящей должностной инструкцией.
4.2. Требовать от зам. заведующей по АХЧ в достаточном количестве необходимые для ра-боты запасные части.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
5.1. Рабочий по обслуживанию и ремонту здания несет персональную ответственность за ох-рану жизни и здоровья детей.
5.2. За сохранность закреплённого за рабочим инструмента и запасных частей.
5.3. За невыполнение обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией.
С должностной инструкцией ознакомлен(а) ________________________________
(подпись)
«_____»__________________200___г.

О профессии

Представитель рассматриваемой профессии занимается уборкой и очищением помещений. Это же прописывает и специальная должностная инструкция. Рабочий по комплексному обслуживанию зданий – это тот же уборщик. По крайней мере, в его обязанности входит поддержание в надлежащем виде различного рода зданий и прилегающих к ним территорий. Функций у рассматриваемого работника действительно много. Однако все они, как правило, варьируются в зависимости от времени года. Так, в зимний сезон специалист обязан убирать снег, сбивать наледь, посыпать дорожки песком для устранения голодеда и т. д. В остальное время данный работник должен следить за порядком и не допускать загрязнений.

Рассматриваемые работники есть практически везде. Как правило, они находятся в подчинении у ЖКХ или нанимаются частными организациями.

Квалификационные требования к рабочему

Существуют определенные требования в отношении таких работников.

Для того, чтобы успешно выполнять обязанности, работник должен ориентироваться в законодательной базе, в частности, санитарных нормах, постановлениях и распоряжениях и др. Он должен иметь строительные навыки, а также проводить работы в соответствии с техникой безопасности и нормами охраны труда.

Отлично, если данная специальность была получена уже на базе имеющегося профильного строительного образования. Повысить востребованность данного работника можно благодаря получению профессии промышленного альпиниста и лицензии для работ на высоте. Это будет способствовать росту спроса на такого сотрудника среди работодателей и повышенной заработной плате.

Главные служебные функции сотрудника

В данном разделе рабочей инструкции рабочего по комплексному обслуживанию зданий важно выделить следующее:

  • Поддержание в необходимом состоянии подведомственных зданий и прилегающей к ним территории.
  • Поддержание в удовлетворительном рабочем состоянии систем снабжения водой, центрального отопления, энергоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования и иных систем, обеспечивающих нормальную жизнедеятельность внутри здания.
  • Проведение мелкого текущего ремонта оборудования различного профиля.
  • Мелкий хозяйственный ремонт внутри, снаружи помещения.

Задачи рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий в детском саду, должностная инструкция и должностная инструкция рабочего по обслуживанию зданий. Должностная инструкция рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий Характеристика квалификации рабочий по комплексному обслуживанию зданий

О работнике по в ДОУ

Наравне со школой, дошкольным учреждениям также необходимы работники по обслуживанию помещений. Стоит отметить, что в детских садах и дошкольных заведениях рассматриваемые сотрудники обладают даже большей ответственностью, нежели остальные работники. Все дело в том, что для комфортного и оптимального пребывания детей в группе необходимо провести множество сложных и тяжелых работ.

Задачи рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий в детском саду, должностная инструкция и должностная инструкция рабочего по обслуживанию зданий. Должностная инструкция рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий Характеристика квалификации рабочий по комплексному обслуживанию зданий

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий в ДОУ прописывает, что специалист обязан проводить тщательную уборку и очистку помещений в соответствии со всеми установленными нормами гигиены. Стоит помнить и о поддержании в оптимальном состоянии систем отопления (от температуры в детских садах зависит очень многое), канализации, вентиляции и т. д.

Подчиняется работник руководителю ДОУ, а работает в соответствии с уставом организации и всеми необходимыми документами.

Предлагаем читателю рассмотреть одну часто встречающуюся специальность. Знаете ли вы полный список должностных обязанностей рабочего по комплексному обслуживанию зданий? В статье мы разберемся с характеристикой занятости по ЕТКС (Единому тарифно-квалификационному справочнику работ), должностной инструкцией, правами и обязанностями сотрудника.

Функциональные обязанности работника

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий предполагает наличие следующего ряда обязанностей у трудящегося:

  • Уборка и содержание в надлежащем гигиеническом и санитарном состоянии подведомственного здания, прилегающей территории.
  • Сезонная подготовка обслуживаемых помещений, оборудования, материалов, механизмов.
  • Устранение неисправностей и повреждений по заявкам жильцов, сотрудников и др.
  • Периодические осмотры технического состояния обслуживаемых сооружений и зданий, их техобслуживание и (при необходимости) текущий ремонт.
  • Выполнение мелких ремонтных и строительных работ – малярных, штукатурных, обойных, плотничных, столярных, бетонных и прочих. Применение вспомогательных устройств (подмостков, страховочных механизмов, подвесных люлек).
  • Текущий ремонт, комплексное обслуживание системы отопления, водостоков, водоснабжения, кондиционирования воздуха, канализации, теплоснабжения. Проведение столярных, слесарных, сварочных работ.
  • Соблюдение актуальных технологий выполнения строительных, ремонтных, электротехнических, слесарных, сварочных работ, а также правил эксплуатации рабочей техники, машин, механизмов, содержания зданий, производственной санитарии, предписаний противопожарной безопасности.
  • Учет расхода электрической энергии, воды, иных видов энергоносителей по счетчикам. Контроль за экономным расходованием перечисленных ресурсов.

Задачи рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий в детском саду, должностная инструкция и должностная инструкция рабочего по обслуживанию зданий. Должностная инструкция рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий Характеристика квалификации рабочий по комплексному обслуживанию зданий

Плюсы и минусы профессии

Стоит отметить, как и в любой другой отрасли, профессия рабочего имеет как ряд преимуществ, так и недостатки. Из плюсов можно назвать возможность многогранного развития, совершенствование во многих процессах, развитие универсальности, а значит – и востребованности на рынке труда. Такой работник никогда не останется без заработка. Преимуществом является и тот факт, что данная специальность позволяет как работать по найму, так и открыть свое дело.

Из недостатков можно выделить высокую трудовую нагрузку, т.к. такие рабочие всегда имеют большой круг задач, не всегда трудовые процессы происходят в помещении, часть работ выполняется на открытом воздухе при неблагоприятных погодных условиях.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *